第1511章 不问顶峰又为何

  2009年12月14日下午15时,燕京cbd九宗地块投标大戏尘埃落定,有道集团顺利拿下了心仪的z2b地块,以274260万元竞得。

  三兴则在第一轮竞标碰壁后,转而全力追求z2a地块,最终如愿到手。

  竞标会上,有道跟三兴在z2b地块上的争夺只是小插曲,真正的**是冒出一块只有一家参与竞标且报价与底价完全一致的“神奇地块”。

  尽管现场坐着的全是有头脸的人,报价出来后,还是爆发一片嘘声。

  真的是太“神奇”了!

  拿有道竞得的z2b地块来说,有道报价42亿元,底价为43亿元,溢价高达57%。

  其他几幅地块也大同小异,成交溢价基本在45%60%之间。

  只有这一块地,报价与底价分毫不差,零溢价。

  在外行看来,这种报价水平简直神了!

  在内行看来,这种报价简直太不要脸了!

  竞标会结束后,通过几次酒会跟边学道结下交情的老冯第一时间打电话,先是祝贺有道拿下z2b地块,随后抱怨“环境越来越差”。

  老冯有发牢骚的理由。

  这次竞标,老冯的公司参与竞标三块地,他的三个报价平均溢价达到75%,基本全是最高报价,可结果全都在评标阶段出局,白忙活一场,颗粒无收。

  自己溢价75%拿不到地,有人零溢价拿地,换成谁也会不爽。

  不爽不仅仅因为地和钱,更因为事关脸面。

  说句最实在的,无论是谁,无论有多大能量,能提前知道底价是你牛逼,能被内定拿地也是你牛逼,可你能不能处理得“高级”一点?20多亿元的东西,你在报价时加个5000万或1000万行不行?哪怕你加个100万也行啊!

  像现在这样,底价是多少报价同样是多少,两个数一模一样,精准不差,是因为想省钱吗?不是!

  出价者就是想告诉所有人,老子事前知道底价,老子偏偏一毛不加,老子就是这么牛逼,以后再竞标都识相点绕着老子走。

  电话里,老冯叹着气跟边学道抱怨:“这么多年,今天我也是真开了眼了。”

  听出老冯语气里的失落,成功拿地的边学道笑着开解:“就当遇到神仙了。”

  说者无心,听者入耳。

  一个小时后,老冯在智为微博上发言感叹:“今天燕京cbd核心区土地投标,感觉遇到神仙了。有一块地,只有一家投标,标底是35亿元,出价也是35亿元,分毫不差。”

  身为知名企业家,老冯这条微博一发出,如同巨石投湖,激起涟漪无数。

  仅仅两个小时,转发量就达到惊人的20万,留言也达到8万,“神仙地块”迅速传开。

  耐人寻味的是,网友们感慨最多的不是招投标暗箱操作,而是“连老冯都这样被欺负何况我们”。

  相比大量跟风网友,少数燕京本地人的评论似乎更“接近真相”“够不够格拿到cbd那几块地,老冯你自己心里没点数吗?小冯同志,你觉得在cbd中心区盖公寓往外卖多少钱一米才合适?局外人掺合这事,老冯你要谨慎啊!”

  建议谨慎的是忠言,可惜老冯没看见。

  12月15日,国内几家经济类报纸对“神仙地块”进行了详细报道,门户网站纷纷转载,舆论大热。

  15日上午10时,老冯在微博上复朋友留言:“这种感觉很不好。”

  然后,几个小时后,发生了一件让他感觉更不好的事。

  秘告诉老冯:“一位郑先生从澳门打来电话,请您不要在cbd的事情上发言了,不然会发生不愉快的事情。”

  秘汇报完,老冯第一时间发了一条微博,把秘的话发到网上,最后附了一句“已经报警”。

  得知消息后,边学道打老冯的电话询问情况,老冯先是轻松地说“咬人的狗不叫”,随后拜托边学道让微博负责人“把热度降下来”。

  很显然,老冯知道自己这次莽撞了,只是事已至此,有进无退。

  边学道也有进无退。

  年底前最后半个月,集团各项事务集中总结汇报,忙得不可开交。

  百忙之中,边学道抽出一点时间,参加了一次有道影视传媒内部的剧本槽点会议。

  参加剧本槽点会议是边学道个人兴趣之一,因为他喜欢听编剧们梳理剧情结构的合理性,和剧中人物对话思维行动的逻辑性。

  也多亏边学道时不时来旁听一下,使得剧本槽点会议这种“耗时耗力”的口水型会议得以保留,逐渐演化为一个成员稳定的团队。

  坐在会议室里,随手翻看桌子上的剧本,边学道忽然被几行台词吸引住了目光。

  大明王朝里,冯保因为抢报祥瑞得罪了司礼监里的大太监们,司礼监秉笔太监吕芳教育自己这个不成熟的干儿子说:“我教你两句话你记住!一句是文官们说的‘做官要三思!’什么叫‘三思’?‘三思’就是:思危、思退、思变!知道了危险就能躲开危险,这就叫思危!躲到人家都不再注意你的地方,这就叫思退!退下来了就有机会,再慢慢看,慢慢想,自己以前哪错了,往后该怎么做,这就叫思变!武官说的那句话是:置之死地而后生。”

  看到这句台词,再想jackm的话,边学道有种瞬间顿悟的感觉。

  自己开外挂用几年时间走了别人几十年都未必走得通的路,已然如此成功,又何必贪心地想未来几十年都要走得像之前这几年这样快、这样顺、这样稳?

  而就算真成功了,走得太快太远,人不会寂寞吗?企业继续扩张的话,究竟是好事还是坏事?

  人上有人,前世自己眼中高不可攀的老冯,在另一些人眼里算什么?自己在他们眼里又是什么?韭菜肯定不是,应该是猪吧!

  之后一整天,边学道陷入一种游离的状态,人在办公室里坐着,不工作,也不思考,就是发呆。

  一直到边爸打来电话问元旦怎么安排,边学道才如梦初醒,整理思绪,动笔给小盈星和小善琢写信。

  父亲写给自己孩子的亲笔信。

  信里,边学道这样写道:尽管写这封信时我并不在你身边,但我心里非常爱你,这份爱甚至超过爱天地间的万物。我希望将自己的力量、信仰、勇气、爱和光都给你,让阳光照耀,让雨露滋润,使你拥有一颗自由、喜悦、充满希望的心,知道自己为什么而生,为之追寻,一生幸福。

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